द फॉलोअप टीम, रांची:
बढ़ती महंगाई के बीच आम लोगों को एक और झटका लगने वाला है। एक अगस्त से जमीन और फ्लैट की कीमत बढ़ने वाली है। जमीन-फ्लैट की बढ़ी हुई कीमत पर रजिस्ट्री होगी। रांची के शहरी क्षेत्र और बुंडू के अर्द्धशहरी क्षेत्रों में जमीन के मूल्य बढ़ने जा रहे है।
निंबधन कार्यालय ने डीसी को भेजा प्रस्ताव
जिला अवर निबंधन कार्यालय ने नए दर से संबंधित प्रस्ताव बनाकर डीसी को भेजा, जिस पर सहमति मिल गई है। जमीन की नई रेट 31 जुलाई को जारी की जा सकती है। कुछ इलाकों में जमीन के बारे में 5% की वृद्धि होगी। रांची के वार्ड नंबर 47 की जमीन सबसे महंगी होगी। इसकी सरकारी दर सबसे अधिक निर्धारित की गई है
इस तरह निर्धारित हुआ है रेट
जो जमीन मुख्य सड़क से अलग दूसरी सड़क पर है तो उस आवासीय जमीन की कीमत 9,03,764 रुपए प्रति डिसमिल रहेगी। वहीं अगर जमीन मुख्य सड़क पर है तो 10,84,517 रुपए निर्धारित की गई है। मुख्य सड़क पर कमर्शियल जमीन है तो इसकी कीमत प्रति डिसमिल 21,69,034 और मुख्य सड़क से अलग हो तो 18,07,528 रुपए प्रति डिसमिल निर्धारित की गई है। ऐसे समझिये कि अगर किसी जमीन की कीमत 10 लाख प्रति डिसमिल है तो 10 फीसदी कीमत बढ़ जाने पर उस जमीन की कीमत 11 लाख रुपये हो जाएगी। उस जमीन पर 4 फीसदी स्टांप ड्यूटी के तौर पर 40 हजार रुपये स्टांप शुल्क लगेगा। वहीं, तीन प्रतिशत शुल्क के तौर पर 30 हजार जमा करने होंगे।
फ्लैट पर ऐसे देने होंगे कीमत
अगर कोई व्यक्ति 20 लाख का फ्लैट खरीदता है तो उसे पहले सात प्रतिशत शुल्क के तौर पर 1.40 लाख रुपये देने होते थे। इसमें 80,000 रुपये का स्टांप व 60,000 रुपये का निबंधन शुल्क शामिल है़, लेकिन जैसे ही 10 फीसदी रेट बढ़ेगी वैसे ही 20 लाख रुपये वाले फ्लैट की कीमत 22 लाख रुपये हो जायेगी।
